La Calidad de las viviendas sociales en Chile.
Las viviendas
sociales en Chile nacieron en el siglo XX en forma paralela a las demandas
proletarias en el tiempo de la cuestión social. En las primeras décadas de este
siglo comenzaron a desarrollarse
intentos por abordar directamente el déficit habitacional, que tradicionalmente
afectaba a las familias de más bajos recursos.
Las experiencias
habitacionales en Chile han sido variadas, como también las tipologías de
viviendas utilizadas a lo largo del tiempo para solucionar las carencias en
dicha materia. La ley de habitaciones obreras de 1906 fue la primera en abordar
el tema habitacional en Chile.
Esta legislación
intento abordar las graves carencias que afectaban a los sectores más bajos de
la población, que vivía en condiciones de pobreza y ausencia de servicios de
urbanización. Esta iniciativa tubo tuvo una orientación higienista y un
componente enfocado en fomentar la construcción de nuevas viviendas a partir de
la concesión de incentivos económicos hacia las empresas constructoras.
Algunos de los
programas de vivienda que se han implementado en nuestro país a lo largo del
tiempo han sido el programa de vivienda básica, programa especial de viviendas,
actual programa especial de trabajadores (que permite acceder a viviendas
sociales a grupos asociados a instituciones públicas y privadas), programa de
vivienda progresivas (primera y segunda etapa) y el programa de subsidio rural.
Estos programas están basados en estándares mínimos, que van desde la caseta
sanitaria hasta y unidades básicas con baño, cocina, sala de estar y
dormitorios.
El programa que se
implementa en la actualidad en nuestro país (subsidio fondo solidario de
elección de vivienda) ha permitido que las superficies de las viviendas
sociales haya aumentado en promedio un 9,9 m2 en algunas regiones de nuestro
país (aumentó un 26,6% en 6 años), quedando las casas con una superficie total
de 42 m2 ampliables y los departamentos con 55 m2 como base . El metraje mínimo
que deben tener las viviendas sociales que cuestan aproximadamente 570 UF quedo
establecido por el decreto 49 del MINVU en el año 2012.
Por esto podemos
decir que la calidad de las viviendas sociales va en aumento a medida que pasan
los años. Esto se puede notar con el aumento de las superficies de las casas
entregadas.
